Portfoliomanagerin / Portfoliomanager (w/m/d) für die Portfoliosteuerung und Projektentwicklung

Portfoliomanagerin / Portfoliomanager (w/m/d)

für die Portfoliosteuerung und Projektentwicklung

Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe A 12 LBesO A möglich.

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas. Mehr als 3.000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW! – Mehr Infos finden Sie auf unserer Internetseite.

Ihre Aufgaben und Möglichkeiten:

• Sie erarbeiten und fassen Objektanalysen für den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie im Bereich der Niederlassung Münster zusammen
• Darüber hinaus erstellen Sie Portfolioanalysen und bündeln identifizierte Handlungsbedarfe für Teilportfolios unter Mitwirkung des Immobilienmanagements
• Sie entwickeln und steuern Portfoliokonzepte und geben Umsetzungsvorschläge zur Bestandsoptimierung im Rahmen von Projekt- und Immobilienentwicklungen, ggf. unter Berücksichtigung der Ergebnisse der Portfoliokonferenzen Zentrale
• Sie erbringen und koordinieren alle Grundleistungen und besonderen Leistungen der Objektplanung in den Leistungsphasen 1 bis 2 nach HOAI für unsere Modernisierungs-, Umnutzungs- und Neubauvorhaben

• Außerdem erarbeiten und koordinieren Sie die Bedarfsplanungen nach DIN 18205 und sichern deren Qualität ab
• Sie entwickeln neue Konzepte für unser Immobilienportfolio und machen Vorschläge zur Optimierung einzelner Immobilien
• Ferner unterstützen und beraten Sie unsere Mieter:innen/Nutzer:innen, bereiten entsprechende Nutzersollvereinbarungen vor und erstellen Mietangebote

Ihr Profil:

Sie besitzen ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Diplom/Bachelor/Master) der Architektur oder Projektentwicklung bzw. einer vergleichbaren ingenieurwissenschaftlichen Fachrichtung.

Weitere Anforderungen:

• Sie bringen mehrjährige Berufserfahrung in der Projektentwicklung als auch Leidenschaft für Planen und Bauen im Bestand mit
• Idealerweise verfügen Sie über Kenntnisse der einschlägigen relevanten Rechtsvorschriften und entsprechende Erfahrung in der immobilienwirtschaftlichen Umsetzung
• Sie können sowohl im Team als auch eigenständig arbeiten, haben Ideen und Ziele, können diese überzeugend darstellen und haben dabei eine systematische, lösungsorientierte und pragmatische Arbeitsweise

• Sie haben die Bereitschaft und Befähigung zur Führung eines Dienst‑Kfz
• Sie bringen sichere Deutschkenntnisse mit, welche mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen

Ihre Vorteile – Darauf können Sie sich freuen!

• Work-Life-Balance/Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto.
• Home-Office/Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
• Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmenbedingungen.
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring.
• Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungsakademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg.
• Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebsrente.
• Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2‑Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilienportfolio des Landes NRW!
• Einzigartige Bauprojekte: Sie erhalten spannende Einblicke in die vielseitigen und außergewöhnlichen Bauprojekte des Landes NRW.

Ihr Entgelt:

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E10 bis zur E12 TV‑L (ca. 51.400,00 € – ca. 82.600,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich.

Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung bis zum 15.06.2026 über unser Onlinebewerbungsportal. Bewerbungen per E‑Mail oder Post können leider nicht berücksichtigt werden.

Recruiting: Tsui Shan Li (Rufnummer +49 211 61700‑673)
Führungskraft: Markus Vieth (Rufnummer +49 251 9370‑453)

Wir leben eine Unternehmenskultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.

Der BLB NRW fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes.